De verbouwing van het oude koffiepakhuis Santos  aan de Rijnhaven Zuidzijde in Rotterdam is van zowel binnen als van buiten volop aan de gang. Het gebouw ondergaat een metamorfose en verandert van een oud havengebouw in het Nederlands Fotomuseum met op het dak diverse appartementen. De houten panelen aan de buitenkant van vijf appartementen zijn nu zichtbaar met daarboven een moderne dakopbouw boven de twee etages, die gaat worden opgetrokken in champagne-kleurige aluminium.

Aanvankelijk zou het Duitse designwarenhuis Stillwerk de nieuwe bewoner zijn van het robuuste pand, maar dat veranderde door de rijke Rotterdamse club Stichting Droom en Daad die het pand overnam met als doel daar het Nederlands Fotomuseum te vestigen. Het pand van 1903 werd ontworpen door architecten J.P. Stok Wzn en J.J.Kanters  in opdracht van N.V. Blauwhoedenveem heeft een monumentale status.

Het verbouwingsplan door firma Burgy is grotendeels gehandhaafd, maar moest wel worden aangepast aan de toekomstige museumfunctie. Het ontwerp van de herontwikkeling is van architecten Wessel de Jonge (renovatie pakhuis Santos) en het Duitse RHWZ Architekten in opdracht van Droom en Daad. Het Nederlands Fotomuseum, nu gevestigd in gebouw Las Palmas op de Wilhelminapier, hoopt er in 2025 in te trekken.